米の中古住宅販売12月6.4%減
中古住宅販売は499万戸と予想よりかなり悪く、前月比ベースでも結構悪いなあという感触だ。
ただ、じゃあ住宅価格が一気に底抜けするかというと、販売在庫自体は歴史的に見て相当軽い状態になっており、業者が盛り上がって仕込みまくったものを投げ売りするような状況にないことも確かだ。
世界的に見ても、中国を除いて先進国の不動産業者がそこまですごくテンション高く在庫を仕込んでいたという話は聞いておらず、販売数量減からの在庫のパニックバルクセール売り的な動きはしていない。
しかし、中古住宅販売動向を見る限りにおいては、すぐに相場が全面的にブルになるということも示唆しておらず、相場取組にあたっては辛抱強さを求められる展開だと思う。
高値になったからと慌てて飛びつく必要も今のところはない。
中古住宅販売は499万戸と予想よりかなり悪く、前月比ベースでも結構悪いなあという感触だ。
ただ、じゃあ住宅価格が一気に底抜けするかというと、販売在庫自体は歴史的に見て相当軽い状態になっており、業者が盛り上がって仕込みまくったものを投げ売りするような状況にないことも確かだ。
世界的に見ても、中国を除いて先進国の不動産業者がそこまですごくテンション高く在庫を仕込んでいたという話は聞いておらず、販売数量減からの在庫のパニックバルクセール売り的な動きはしていない。
しかし、中古住宅販売動向を見る限りにおいては、すぐに相場が全面的にブルになるということも示唆しておらず、相場取組にあたっては辛抱強さを求められる展開だと思う。
高値になったからと慌てて飛びつく必要も今のところはない。
